Почему плиточный пол — это важный поворот

Хотя плиточный пол может быть хорошим вариантом дизайна из-за его прочности и влагостойкости, многие покупатели жилья отказываются от недвижимости, в которой часто используется этот тип напольного покрытия. По словам риэлтора из Сан-Диего Эми Кук, одна из причин, по которой это может быть так, заключается в том, что плитку очень сложно извлечь и заменить (через Realtor.com). «Заменить плитку очень сложно и дорого, и зачастую то, что выбирают владельцы, просто не очень привлекательно», — объясняет Кук. «Обычная белая устаревшая плитка обычно сильно отталкивает покупателей».

Конечно, это всего лишь одна из причин, по которой потенциальные домовладельцы отказываются от домов с плиточным полом. Для тех, кто живет в холодном климате, этот тип напольного покрытия во многих случаях особенно не имеет смысла. Плитка обладает высокой теплопроводностью, а это означает, что тепло нашего тела передается плитке почти мгновенно. Вот почему мы мгновенно чувствуем ледяной ветер, когда прикасаемся к кафельному полу в холодной комнате. Это объясняет, почему терракотовые полы, например, очень популярны в пустынных регионах, таких как Альбукерке. Однако этот материал не предлагает такой пользы для жителей более холодных частей страны. Покупатели понимают, что им, возможно, придется часто носить носки дома или увеличить счета за отопление. Но носки таят в себе грязь, а бюджет на отопление, вентиляцию и кондиционирование можно потратить куда-нибудь еще, поэтому вместо этого они часто находят другую недвижимость.

Плитка имеет (несколько необоснованную) репутацию, требующую меньшего ухода, чем другие материалы. Хотя мыло и вода могут помочь при базовой очистке керамогранита и керамической плитки, существует также возможность борьбы с затиркой. Затирка, часто встречающаяся в домах в средиземноморском и испанском стиле, представляет собой вещество, которое создает канавки, необходимые для придания деталям формы. Однако они также могут потребовать тщательной очистки. Более того, если линии затирки не очищаются регулярно и тщательно, они могут собирать влагу и плесень, придавая неопрятный и антисанитарный вид. Хотя при установке можно загерметизировать белую затирку, чтобы свести к минимуму очистку, это дополнительные затраты, которые многие покупатели жилья предпочли бы не брать на себя.

Другие потенциальные покупатели жилья не согласны с визуальными ограничениями плиточного пола. Черно-белая керамика, изображенная выше, отлично подойдет тем, кто ищет ретро-эклектическую или традиционную эстетику. Однако покупатели жилья, ищущие что-то более современное или деревенское, вряд ли увидят эту привлекательность. Многие разновидности плитки, помимо черно-белой керамики, имеют определенные палитры и дизайнерские украшения, которые подходят только к определенным стилям и цветам мебели — паркетный пол в этом отношении гораздо более гибок. Учитывая, насколько дорого и сложно заменить плитку, это означает, что она может стать стилистическим препятствием для покупателей с ограниченным бюджетом.

Хотите верьте, хотите нет, но ежегодно более 900 000 обращений в отделение неотложной помощи связано с тем, что люди теряют равновесие в своих домах. Неудивительно, что кафельный пол является основным виновником таких травм и может представлять реальную угрозу безопасности. При использовании более светлых цветов, особенно белого, обнаружить разливы может быть непросто. Возможность небольших разливов в сочетании с недостаточной силой сцепления материала создает опасения по поводу переломов костей и травм головы, которых может быть достаточно, чтобы удержать родителей с маленькими детьми от покупки недвижимости.

Наконец, этот тип напольного покрытия может создавать неестественную и разрушительную звуковую акустику, что в равной степени непривлекательно для потенциальных покупателей. Такие помехи, как тяжелые шаги, падение вещей и перемещение мебели, представляют собой множество шумных факторов, которые могут раздражать жильцов больших семей. Кроме того, в таких помещениях могут усиливаться другие шумы, такие как динамики, лай собаки и повседневный разговор, создавая излишне шумный дом. Но другая основная проблема кухонь и ванных комнат с этим материалом, где подобные проблемы возникают чаще всего, заключается в том, что единственное решение минимизировать эти неудобства — это тем или иным образом покрыть пол. Если вы потенциальный продавец и не планируете заменять плиточные полы перед выставлением на продажу, риэлтор может посоветовать застелить комнаты коврами, чтобы поглотить лишний шум.