Линия сайта

2 июня 2023 г. | Эрик Торкелс

Примечательные новые объявления….

Дом покойного дизайнера интерьеров Сюзанны Райнштейн по адресу 412 Crocker Sperry Drive (12,3 миллиона долларов) в Бирнам-Вуд — это триумф стиля над архитектурой. В здании мало улицы (вероятно, поэтому в объявлении пропущена фотография фасада), а гостиная, столовая (переоборудованная в читальный зал) и кухня слишком узкие и выстроены в ряд, как кабинки. И все же Райнштейн, «поборник ограниченной палитры», превратил ее в нечто возвышенное; детали идеальны. (Одна только монтажная комната является произведением искусства.) Дом также выгоден тем, что у него мало прямых соседей и задний двор, который выглядит больше, чем есть на самом деле.

···············

У команды мужа и жены в Cove House были более интересные кости для работы на улице Калле Аламо, 18 (3,625 миллиона долларов), спроектированной Джозефом Планкеттом и построенной в 1927 году. План этажа странный по сегодняшним меркам, и это часть того, что делает он кажется особенным, наряду с прекрасными архитектурными изысками. А дизайнеры, которые планировали жить там до тех пор, пока не появится другая возможность, максимально использовали имущество, преобразовав его в теплом минималистском стиле. Однако существует та же оговорка, что и тогда, когда они заплатили 1,875 миллиона долларов в октябре прошлого года: дом упирается в переулок, идущий параллельно Стейт-стрит. Более того, семья (наиболее вероятный пример Сан-Роке) может захотеть иметь семейную комнату. Может быть, каждый сможет втиснуться в очаровательный игровой домик….

···············

Дом Райнштейна показывает, что можно сделать с домом 4662 Via Roblada (6,45 миллиона долларов), построенным в 1971 году с похожими линиями на участке под флагом площадью 1,5 акра в районе Бендита/Роблада на ранчо Хоуп. PS Я надеюсь увидеть это на сегодняшнем открытии брокерской компании, после чего мне будет что сказать. ОБНОВЛЕНИЕ: Эта часть ранчо Хоуп действительно представляет собой отдельный мир, и с участком под флагом собственность кажется еще более скрытой. Дом нуждается в обновлении, но план этажа казался осуществимым, особенно если вам нужен комплекс, так как есть пристроенная квартира и отдельно стоящий гостевой дом с двумя спальнями.

···············

Дом 1904 года на улице Э. Падре, 218 (3,75 миллиона долларов) выглядит традиционно спереди, но как только вы пройдете мимо гостиной и столовой изящных пропорций, вы окажетесь в странном лабиринте комнат без четкого назначения. (Итак. Много. Комнат.) Все нужно переделать, включая лестницу, которая больше похожа на черную лестницу, а не на элегантный момент, которого жаждет дом. И наверху то же самое. Я знаю, что это звучит как жалоба, но я также думаю, что эта недвижимость может стать фантастической возможностью — Верхний Восток никогда не станет менее желанным — если вы сможете в этом разобраться.

···············

На 929 Arbolado Road потребуются не только поверхностные работы (2,35 миллиона долларов), если только вы не жаждете главную спальню с двумя ванными комнатами, оформленными в железнодорожном стиле. Однако этот вид на Ривьеру является классическим. PS Что касается зеркала над унитазом: по моему опыту, мужчинам лучше обслуживать взгляд вниз.

···············

И еще несколько, на которые стоит обратить внимание:••• 401 Chapala Street #405 (3,3 миллиона долларов): квартира в Севилье с двумя спальнями и террасой на верхнем этаже.••• 963 Fellowship Lane (1,899 миллиона долларов): квартира ремесленника с двумя спальнями рядом с большим резервуаром для воды Альта-Меса.• •• 1260 Northridge Road (3,495 миллиона долларов). Перемена взглядов над Сан-Роке: год назад продавец заплатил 3,2 миллиона долларов (ниже).

···············

Любите недвижимость? Подпишитесь на рассылку новостей Siteline по электронной почте.

Метки: 1260 Northridge Road, 18 Calle Alamo, 218 E. Padre Street, 401 Chapala Street, 412 Crocker Sperry Drive, 4662 Via Roblada, 929 Arbolado Road, 963 Fellowship Lane

Большую часть своего детства я провел в доме Падре в 60-х и 70-х годах, потому что мы дружили с семьей продавца и их многочисленными детьми. (Множество комнат хорошо использовалось). Не думаю, что я когда-либо был в гостиной: все замечательные вечеринки проходили в комнате, обшитой деревянными панелями, и перетекали в другие комнаты. Мои родители и их друзья играли живую музыку, и было много места для танцев. Это большой, причудливый дом, я был в нем недавно и до сих пор чувствую, как хорошо он вмещал поколения семьи и друзей, которые чувствовали себя там как дома — он течет по-своему и действительно подходит большой семье. Я предполагаю, что это будет такой дом, о котором покупатель просто «узнает» и будет прав.